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MAÎTRE D'OUVRAGE : Dynacité (mandataire) - Belley (01)
ÉQUIPE : Ménard Paysage & Urbanisme, BERIM, Etudes Actions, sociologue
TYPE DE MISSION : mission complète - ESQ, OPC
SUPERFICIE : 5 ha + voirie 900 ml
A travers cette requalification, c'est une nouvelle impulsion, une nouvelle dynamique qui a vu le jour.
Quartier créé dans les années 60 sur la propriété de l’ancien évêché, ce site de 5 ha accumulait un certain nombre de dysfonctionnements : une rupture brutale avec les paysages urbains, un isolement des centralités existantes, des bâtiments flottant dans des espaces publics surdimensionnés ... mais aussi des cheminements désordonnés (addition de voies, de parkings, de zones engazonnées à l’accessibilité chaotique voire insécure).
Il fallait requalifier et restructurer ce quartier pour lui redonner un second souffle et rétablir une continuité urbaine. Un enjeu d’autant plus important que le site du Clos Morcel constitue le plus vaste quartier d’habitat social de la ville.
Par une structuration forte des rues et la création d’assises minérales et végétales au pied des immeubles, le projet reconstitue une nouvelle hiérarchie urbaine et paysagère qui réorganise le quartier vers la ville, requalifie les espaces de rencontre, et magnifie un patrimoine arboré exceptionnel au cœur du parc.
Pour chaque entité paysagère la lisibilité des cheminements a été renforcée et la trame dédiée aux modes doux a été confortée par des plantations d’arbres libres ou en bosquets. Les talus ont été restructurés par des soutènements en béton architectural qui soulignent le bâti et aménagent des banquettes adossées aux bandes plantées. Les seuils d’entrées d’immeubles et parvis sont caractérisés par un sol en béton effet calade.
Ce quartier et son environnement offrent désormais aux habitants un confort d'usage optimal. Chacun est libre aujourd'hui de s'approprier les lieux, qu'il soit automobiliste, cycliste ou simple piéton. Nous avons souhaité inscrire ces aménagements dans la charte de développement durable, notamment en travaillant sur un choix d'essences végétales locales adaptées au climat et en favorisant les sols poreux.